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土地のみを1000万のローンを組んで購入

(事例)
  〇購入する不動産は土地(評価額1000万円) のみ
  〇金融機関から1000万円借り入れて購入するため抵当権設定登記が必要
  
〇登録免許税以外の実費は1万と仮定

(報酬)

    〇合計金6万3000円(税込6万9300円 ①
     内訳金3万9000円(所有権移転)
       金2万4000円(抵当権設定)

(実費)

    〇登録免許税   金15万円(所有権移転1000万円×15/1000)
             金4万円(所有権移転1000万円×4/1000)
              〇上記以外の実費 金1万円
    〇合計      金20万     ②

    概算登記費用 金26万9300円(①+②)  

 

(注)登録免許税以外の実費はあくまでも仮定です。
(注)土地のみの購入の場合、登録免許税の減税はありません。
(注)税率は2022年8月時点の税率です。

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