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中古住宅(土地建物)を1000万のローンで購入

(事例)
  〇購入する不動産は土地(評価額1000万円)1筆 建物(評価額500万円)
  〇登録免許税の減税は適用される
  
〇登録免許税以外の実費は1万と仮定

(報酬)

    〇登記報酬      所有権移転 金3万9000円
               抵当権設定 金2万4000円
               合   計 金6万3000円 
    
〇住宅用家屋証明取得 金1万円
    
〇合計        金7万4000円(税込8万1400円)

  

 

(実費)

    〇登録免許税 所有権移転  金15万円   (土地1000万円×15/1000)
                  金1万5000円  (建物500万円×3/1000)
           抵当権設定  金1万円(1000万円×1/1000)

              〇上記以外の実費 金1万円
    〇合計      金18万5000円

    概算登記費用 金26万6400円

 

(注)登録免許税以外の実費はあくまでも仮定です。
(注)税率は2022年10月時点の税率です。

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