注文住宅を建てる際に、親や祖父母所有の土地を贈与してもらうというケースが
よくあります。この場合、贈与税が課税される恐れがありますが、相続時精算課
税制度を利用すれば、2500万円までの贈与なら非課税となります。詳しくは、
「相続時精算課税の選択（タックスアンサー）」のページをご参照ください。なお
主な要件については下記にも記載しておきます。

　　（贈与者側の要件）
　　　　〇贈与した年の1月1日時点で60歳以上の父母又は祖父母
　　　　　　→贈与した時点でないことに注意が必要です。

　　（受贈者側の要件）
　　　　〇贈与を受けた年の1月1日時点で、18歳以上の者のうち、贈与者
　　　　　の直系卑属である推定相続人又は孫
　　　　〇最初の贈与を受けた翌年の2月1日から3月15日までの間に申告を
　　　　　すること
　　　　　　→贈与を受けた時点でないことに注意が必要です。

なお、一度この制度を選択すると、当該贈与者からの贈与については、相続開始時まで通常の基礎控除は適用されませんでしたが、税制改正によって、令和6年1月1日
以降の贈与については、あらたに通常の基礎控除とは別に110万円の控除が創設され
ました。